[Thanh Niên] Thị trường BĐS quận 2: Dự án căn hộ Precia tại Thủ Thiêm được săn đón
Thủ Thiêm vẫn luôn là một trong những thị trường BĐS sôi động nhất hiện nay bởi có nhiều chất xúc tác tích cực về
4 Tháng Bảy, 2020
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Precia
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
- Địa chỉ dự án: Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2
- Tổng diện tích khu đất: 7.156,4 m²
- Mật độ xây dựng: 28%
- Quy mô dự án: 1 block – cao 23 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng TTTM)
- Số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse
- Diện tích: 48 – 97 m² (1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ)
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài
- Nhà Thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây Dựng Phước Thành
- Quản lý vận hành: JLL hoặc CBRE (dự kiến)
- Giai đoạn bán hàng: Đang nhận giữ chỗ
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2022
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất hoàn thiện cao cấp
- Hiện trạng pháp lý: Đã có Giấy phép xây dựng (xem GPXD KDC Minh Thông)
VỊ TRÍ CĂN HỘ PRECIA
Căn hộ Precia tọa lạc ngay “trái tim” của Quận 2, chỉ cách vài bước chân là tới khu đô thị mới Thủ Thiêm, Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quận 1, Quận 7… Thừa hưởng nhiều tiện ích từ các dự án, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học đẳng cấp quốc tế lân cận.
- KĐT mới thủ thiêm 02 phút thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ.
- 05 phút đến Bình Thạnh thông qua trục đường Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội – Điện Biên Phủ.
- 05 Phút đến quận 1 qua trục đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm – Võ Văn Kiệt.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN PRECIA
Tận hưởng cuộc sống thời thượng tại căn hộ Precia với chuẩn tiện ích cao cấp, hiện đại và chất lượng.
TẦNG 1
01. Cổng vào
02. Đường nội bộ
03. Hồ cảnh
04. Lối vào khu gửi xe
05. Nhà trẻ
06. Phòng sinh hoạt cộng đồng
07. Bãi đậu xe
08. Ram lên xuống (hầm >> T3)
TẦNG 2
09. Bãi đậu xe
10. Phòng sinh hoạt cộng đồng
11. Nhà trẻ
TẦNG 3
12. Bãi đậu xe
13. Phòng sinh hoạt cộng đồng 3
14. Phòng sinh hoạt cộng đồng 4
15. Phòng giáo viên (nhà trẻ)
TẦNG 4
16. Hồ bơi người lớn
17. Thác nước
18. Hồ bơi trẻ em
19. Sân chơi nước
20. Dry deck
21. Wet deck
22. Vườn tiểu cảnh
23. Canaba hồ bơi
24. Sảnh chờ
25. Phòng Gym
26. Phòng thay đồ, WC
MẶT BẰNG PRECIA
MẶT BẰNG TẦNG
Previous
Next
MẶT BẰNG CĂN HỘ
Previous
Next
CƠ CẤU SẢN PHẨM
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Đến với dự án Precia Quận 2, quý khách hàng sẽ có 2 phương thức thanh toán, đó là phương thức thanh toán chuẩn và phương thức thanh toán khi áp dụng chương trình ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà. Chi tiết mời xem bảng bên dưới.
| ĐỢT | NỘI DUNG | THANH TOÁN (% / Tổng giá trị căn hộ) | TỶ LỆ THANH TOÁN | THỜI GIAN | GHI CHÚ | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trên đây là phương thức thanh toán dự kiến. Chúng tôi sẽ cập nhật đến quý khách hàng khi có thông tin mới nhất | ||||||||||
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH ÂN HẠN GỐC LÃI ĐẾN KHI NHẬN NHÀ
| ĐỢT | NỘI DUNG | THANH TOÁN (% / Tổng giá trị căn hộ) | TỶ LỆ THANH TOÁN | THỜI GIAN | GHI CHÚ | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Đợt 1 | Booking | 50.000.000 VNĐ | Tháng 06/2020 | Chuyển từ booking qua đặt cọc | ||||||
| Đợt 2 | Đặt cọc | 50.000.000 VNĐ | Tháng 08/2020 | Sau 07 ngày kể từ ngày đặt cọc (Đã bao gồm 50 triệu tiền cọc) | ||||||
| Đợt 3 | Ký hợp đồng mua bán | 30% | 30% | Tháng 08/2020 | Ngân hàng Vietcombank đại diện KH giải ngân cho chủ đầu tư. Ân hạn gốc và lãi cho KH đến khi có thông báo bàn giao căn hộ. | |||||
| Đợt 4 | Kể từ 03 tháng ký HĐMB | 10% | 40% | Tháng 11/2020 | #Như ghi chú đợt 3# | |||||
| Đợt 5 | Kể từ 06 tháng ký HĐMB | 10% | 50% | Tháng 02/2021 | #Như ghi chú đợt 3# | |||||
| Đợt 6 | Kể từ 09 tháng ký HĐMB | 10% | 60% | Tháng 05/2021 | #Như ghi chú đợt 3# | |||||
| Đợt 7 | Kể từ 12 tháng ký HĐMB | 10% | 70% | Tháng 08/2021 | #Như ghi chú đợt 3# | |||||
| Đợt 8 | Kể từ 18 tháng ký HĐMB | 25% | 95% | Quý I năm 2022 | ||||||
| Đợt 9 | Thông báo cấp giấy chứng nhận | 5% | 100% | Sau 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ | ||||||
SỞ HỮU CĂN HỘ PRECIA .
AN CƯ TẠI PRECIA VỚI HỖ TRỢ .
5
LÝ DO NÊN CHỌN PRECIA
- Nằm ngay "trái tim" trung tâm Quận 2, tâm điểm của khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.
- Tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp chuẩn Resort.
- Số lượng giới hạn với giá bán hấp dẫn hàng đầu khu vực.
- Đối tác uy tín: Đơn vị phát triển chuyên nghiệp, nhà thầu chất lượng, quản lý quốc tế.
- Giá trị thực: pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng giá theo phát triển hạ tầng.
Previous
Next
TIN TỨC
Đọc thêm »
[CafeLand] Căn hộ Precia – Định hình chuẩn sống thời thượng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Thực tế thị trường cho thấy, những dự án có pháp lý đầy đủ, được đầu tư hạ tầng tiện ích, dịch vụ và giá
2 Tháng Bảy, 2020
[Dân Trí] Căn hộ Precia gia nhập nhóm dự án được săn đón tại cửa ngõ Thủ Thiêm
Hội tụ đủ mọi yếu tố đắt giá, khu căn hộ Precia mới ra mắt tại tâm điểm phồn hoa quận 2, đã được các
2 Tháng Bảy, 2020
CÂU HỎI & TRẢ LỜI
– Diện tích khu đất: 8.495,6 m2 –
– Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 7.156,4m2
– Mật độ xây dựng: 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp)
– Quy mô tháp/tầng: 01 tháp/ 23 tầng.
– Số căn/sàn:
+ Tầng 1: 08 căn TMDV
+ Tầng 2, 3: 08 căn hộ (02 căn 3PN, 06 căn 2PN)/ tầng
+ Tầng 4: 11 căn hộ (02 căn 3PN, 07 căn 2PN, 02 căn 1PN)
+ Tầng 5 – 21: 17 căn hộ (02 căn 3PN, 10 căn 2PN, 04 căn 1PN)/ tầng
+ Tầng 22, 23: 05 căn hộ (03 căn 2PN, 02 căn 1PN) tầng 22 và 12 Penthouse (2 tầng)
– Tổng số: 341 sản phẩm, bao gồm các loại hình:
+ TMDV: 8 căn
+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 72 căn
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 209 căn
+ Căn hộ 3 Phòng ngủ: 40 căn
+ Penthouse: 12 căn
– Tổng diện tích đậu xe khoảng 6115.7m2
– Bố trí tại tầng hầm, tầng 1, tầng 2, tầng 3.
+ Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 48,25m2
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 66,24m2
+ Căn hộ 3 Phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 93,9m2
+ Penthouse: Diện tích trung bình khoảng 116,2m2
– Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1,2,3
– Phòng sinh hoạt cộng đồng phân bổ ở tầng 1,2,3
– Tiện ích tầng 4 (Diện tích khu vực khoảng 1.000m2), bao gồm:
+ Hồ bơi người lớn
+ Hồ bơi trẻ em
+ Phòng GYM
+ Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ)
+ Sân chơi nước
+ Cabana: 5 cái
+ Sàn deck hồ bơi (khu khô và ướt)
+ Vườn tiểu cảnh
+ Thác nước (từ tầng 4 đổ xuống hồ tiểu cảnh ở tầng 1)
+ Sảnh chờ
– Số lượng thang máy: 5 thang máy có phòng máy hành trình từ tầng hầm đến tầng 22, phân chia thành 2 sảnh thang ở mỗi tầng
– Độ rộng hành lang: 1,8m
– Độ rộng sảnh thang máy: 2,1m
– 02 thang bộ xuyên suốt từ hầm đến sân thượng và 02 thang bộ từ hầm lên trệt
– Hệ thống thu gom rác các tầng bằng ống rác.
– Máy phát điện dự phòng 550Kva + 250Kva cấp cho khu thương mại và công cộng.
– Hệ thống báo cháy tự động.
– Hệ thống chữa cháy tự động bằng đầu phun sprinkler, chữa cháy vách tường.
– Hệ thống tự động truyền tin báo cháy đến cảnh sát PCCC.
– Hệ thống hút khói tầng hầm.
– Hệ thống hút khói hành lang.
– Hệ thống tạo áp cầu thang bộ, thang máy.
– Hệ thống chống sét chủ động.
– Cung cấp tối thiểu 3 nhà cung cấp Internet, truyền hình KTS cho khách hàng.
– Vị trí các phòng điện: Tủ điện tổng MSB đặt tại tầng 1, Tủ điện các tầng đặt tại P. KT điện từng tầng.
– Phòng bơm nước : Phòng bơm nước đặt tại tầng Hầm, P. Đồng hồ nước
đặt tại P. KT nước từng tầng.
– Bồn chứa nước đặt trên tầng mái và bể nước ngầm phục vụ PCCC và sinh hoạt.
– Bồn chứa nước mái 3x30m3 đặt tại tầng mái và bể nước ngầm 750m3 dùng cho chữa cháy và cấp nước sinh hoạt.
Căn TMDV (shophouse)
+ Vị trí: Tầng 1
+ Hoàn thiện: dự kiến giao thô
+ Cao độ tầng (sàn đến sàn): 5m
+ Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần BTCT): 4,75m
– Căn hộ:
+ Vị trí: Tầng 2 – tầng 22
+ Hoàn thiện: Đóng trần thạch cao khung chìm (trừ Lô gia, sân phơi), tường sơn nước hoàn thiện, có bố trí hệ thống đèn, hoàn thiện sàn (phỏng ngủ lát sàn gỗ, các không gian khác lát gạch), có len chân tường, hoàn thiện WC (sàn, tường, trần chống ẩm, cửa, thiết bị vệ sinh).
+ Cao độ tầng (sàn đến sàn): 3,2m
+ Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao):
Phòng khách, phòng ngủ: 2,7m, WC: 2,4m.
– Penthouse:
+ Vị trí: Tầng 22, tầng 23
+ Hoàn thiện: dự kiến giao thô
+ Cao độ tầng (sàn đến sàn):
— Tầng 22: 3,5m;
— Tầng 23: 4,75m.
+ Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao):
— Tầng 22: 3,08m.
— Tầng 23: 4,45m.
– Hệ thống hút mùi nhà vệ sinh bằng quạt hút âm trần và hệ thống ống chờ để đấu nối với hút mùi bếp.
ĐỐI TÁC DỰ ÁN
Previous
Next
Địa chỉ dự án:
Đường Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2, TP.HCM
Địa chỉ nhà mẫu:
Khu Nhà Mẫu Rio Land – Tầng trệt Block B, Tòa nhà Centana Phú Thịnh, 36 Mai Chí Thọ, Quận 2, TP.HCM
info@canhoprecia.vn
0938 279 155