1
TUYỆT TÁC CĂN HỘ
Phối cảnh căn hộ Precia Quận 2

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Precia
  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
  • Địa chỉ dự án: Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2
  • Tổng diện tích khu đất: 7.156,4 m²
  • Mật độ xây dựng: 28%
  • Quy mô dự án: 1 block – cao 23 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng TTTM)
  • Số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse
  • Diện tích: 48 – 97 m² (1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ)
  • Thời hạn sở hữu: Lâu dài
  • Nhà Thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây Dựng Phước Thành
  • Quản lý vận hành: JLL hoặc CBRE (dự kiến)
  • Giai đoạn bán hàng: Đang nhận giữ chỗ
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2022
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất hoàn thiện cao cấp
  • Hiện trạng pháp lý: Đã có Giấy phép xây dựng (xem GPXD KDC Minh Thông)

VỊ TRÍ CĂN HỘ PRECIA

Căn hộ Precia tọa lạc ngay “trái tim” của Quận 2, chỉ cách vài bước chân là tới khu đô thị mới Thủ Thiêm, Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quận 1, Quận 7… Thừa hưởng nhiều tiện ích từ các dự án, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học đẳng cấp quốc tế lân cận.

  • KĐT mới thủ thiêm 02 phút thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ.
  • 05 phút đến Bình Thạnh thông qua trục đường Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội – Điện Biên Phủ.
  • 05 Phút đến quận 1 qua trục đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm – Võ Văn Kiệt. 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN PRECIA

Tận hưởng cuộc sống thời thượng tại căn hộ Precia với chuẩn tiện ích cao cấp, hiện đại và chất lượng.

TẦNG 1

01. Cổng vào

02. Đường nội bộ

03. Hồ cảnh

04. Lối vào khu gửi xe

05. Nhà trẻ

06. Phòng sinh hoạt cộng đồng

07. Bãi đậu xe

08. Ram lên xuống (hầm >> T3)

TẦNG 2

09. Bãi đậu xe

10. Phòng sinh hoạt cộng đồng

11. Nhà trẻ

TẦNG 3

12. Bãi đậu xe

13. Phòng sinh hoạt cộng đồng 3

14. Phòng sinh hoạt cộng đồng 4

15. Phòng giáo viên (nhà trẻ)

TẦNG 4

16. Hồ bơi người lớn

17. Thác nước

18. Hồ bơi trẻ em

19. Sân chơi nước

20. Dry deck

21. Wet deck

22. Vườn tiểu cảnh

23. Canaba hồ bơi

24. Sảnh chờ

25. Phòng Gym

26. Phòng thay đồ, WC

MẶT BẰNG PRECIA

MẶT BẰNG TẦNG

MẶT BẰNG CĂN HỘ

CƠ CẤU SẢN PHẨM

Loại hình
Số lượng
Diện tích trung bình
TMDV - Shophouse
8
Căn hộ 1 PN
72
Khoảng 48,25m2
Căn hộ 2 PN
209
Khoảng 66,24m2
Căn hộ 3 PN
40
Khoảng 93,9m2
Penthouse
12
Khoảng 116,2m2
Tổng
341

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đến với dự án Precia Quận 2, quý khách hàng sẽ có 2 phương thức thanh toán, đó là phương thức thanh toán chuẩn và phương thức thanh toán khi áp dụng chương trình ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà. Chi tiết mời xem bảng bên dưới.

ĐỢTNỘI DUNGTHANH TOÁN
(% / Tổng giá trị căn hộ)
TỶ LỆ THANH TOÁNTHỜI GIANGHI CHÚ
Đợt 1
Booking
50.000.000 VNĐ
Tháng 06/2020
Đợt 2
Đặt cọc
50.000.000 VNĐ
Tháng 08/2020
Chuyển booking qua đặt cọc
Đợt 3
Ký hợp đồng mua bán
25%
25%
Tháng 08/2020
Sau 07 ngày kể từ ngày đặt cọc (Đã bao gồm 50 triệu tiền cọc)
Đợt 4
Kể từ 03 tháng ký HĐMB
10%
35%
Tháng 11/2020
Đợt 5
Kể từ 06 tháng ký HĐMB
10%
45%
Tháng 02/2021
Đợt 6
Kể từ 09 tháng ký HĐMB
10%
55%
Tháng 05/2021
Đợt 7
Kể từ 12 tháng ký HĐMB
10%
65%
Tháng 08/2021
Đợt 8
Kể từ 15 tháng ký HĐMB
5%
70%
Tháng 11/2021
Đợt 9
Kể từ 18 tháng ký HĐMB
25%
95%
Quý I năm 2022
Đợt 10
Thông báo cấp giấy chứng nhận
5%
100%
Sau 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ
Trên đây là phương thức thanh toán dự kiến. Chúng tôi sẽ cập nhật đến quý khách hàng khi có thông tin mới nhất

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH ÂN HẠN GỐC LÃI ĐẾN KHI NHẬN NHÀ

ĐỢTNỘI DUNGTHANH TOÁN (% / Tổng giá trị căn hộ)TỶ LỆ THANH TOÁNTHỜI GIANGHI CHÚ
Đợt 1Booking50.000.000 VNĐTháng 06/2020Chuyển từ booking qua đặt cọc
Đợt 2Đặt cọc50.000.000 VNĐTháng 08/2020Sau 07 ngày kể từ ngày đặt cọc (Đã bao gồm 50 triệu tiền cọc)
Đợt 3Ký hợp đồng mua bán30%30%Tháng 08/2020Ngân hàng Vietcombank đại diện KH giải ngân cho chủ đầu tư.
Ân hạn gốc và lãi cho KH đến khi có thông báo bàn giao căn hộ.
Đợt 4Kể từ 03 tháng ký HĐMB10%40%Tháng 11/2020#Như ghi chú đợt 3#
Đợt 5Kể từ 06 tháng ký HĐMB10%50%Tháng 02/2021#Như ghi chú đợt 3#
Đợt 6Kể từ 09 tháng ký HĐMB10%60%Tháng 05/2021#Như ghi chú đợt 3#
Đợt 7Kể từ 12 tháng ký HĐMB10%70%Tháng 08/2021#Như ghi chú đợt 3#
Đợt 8Kể từ 18 tháng ký HĐMB25%95%Quý I năm 2022
Đợt 9Thông báo cấp giấy chứng nhận5%100%Sau 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ
Trên đây là phương thức thanh toán dự kiến. Chúng tôi sẽ cập nhật đến quý khách hàng khi có thông tin mới nhất

SỞ HỮU CĂN HỘ PRECIA .

18/06 - 07/08/2020

BOOKING 5O TRIỆU

Cơ hội chọn căn hộ đẹp nhất dự án chỉ với 50 triệu (giữ chỗ thiện chí có hoàn lại).

18/06 - 07/08/2020

Dự kiến 08/08/2020

KÝ THỎA THUẬN THỰC HIỆN GIAO DỊCH
(chuyển 50tr)

Trở thành Chủ nhân đầu tiên của Precia trong Sự kiện giới thiệu chính thức dự án.

Dự kiến 08/08/2020

Dự kiến 15/08/2020

25% HỢP ĐỒNG MUA BÁN
(bao gồm 50tr)

Sau 7 ngày Khách hàng ký Thỏa thuận thực hiện GD tại big event.

Dự kiến 15/08/2020

04-05 đợt

TIẾN ĐỘ THÁNG NHẸ NHÀNG
+10%/3 THÁNG

Giải pháp tài chính TT 10%/3 tháng, hoàn hảo cho cả mục đích an cư hoặc đầu tư tại Precia

04-05 đợt

18 tháng

THỜI ĐIỂM NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ SAU KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

18 tháng

NHẬN BÀN GIAO
+25%

THÔNG BÁO CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
+5%

AN CƯ TẠI PRECIA VỚI HỖ TRỢ .

18/06 - 07/08/2020

BOOKING 5O TRIỆU

Cơ hội chọn căn hộ đẹp nhất dự án chỉ với 50 triệu (giữ chỗ thiện chí có hoàn lại).

18/06 - 07/08/2020

Dự kiến 08/08/2020

KÝ THỎA THUẬN THỰC HIỆN GIAO DỊCH
(chuyển 50tr)

Trở thành Chủ nhân đầu tiên của Precia trong Sự kiện giới thiệu chính thức dự án.

Dự kiến 08/08/2020

Dự kiến 15/08/2020

30% HỢP ĐỒNG MUA BÁN
(bao gồm 50tr)

Sau 7 ngày Khách hàng ký Thỏa thuận thực hiện GD tại big event.

Dự kiến 15/08/2020

HỖ TRỢ CHO VAY 0% LÃI SUẤT

Áp dụng với căn hộ 2PN & 3PN với chính sách “Hỗ trợ cho vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc”

18 tháng

THỜI ĐIỂM NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ SAU KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

18 tháng

NHẬN BÀN GIAO

THÔNG BÁO CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
+5%

5

LÝ DO NÊN CHỌN PRECIA

  • Nằm ngay "trái tim" trung tâm Quận 2, tâm điểm của khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.
  • Tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp chuẩn Resort.
  • Số lượng giới hạn với giá bán hấp dẫn hàng đầu khu vực.
  • Đối tác uy tín: Đơn vị phát triển chuyên nghiệp, nhà thầu chất lượng, quản lý quốc tế.
  • Giá trị thực: pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng giá theo phát triển hạ tầng.
Previous
Next

TIN TỨC

CÂU HỎI & TRẢ LỜI

– Diện tích khu đất: 8.495,6 m2 –

– Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 7.156,4m2

– Mật độ xây dựng: 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp)

– Quy mô tháp/tầng: 01 tháp/ 23 tầng.

– Số căn/sàn:

+ Tầng 1: 08 căn TMDV
+ Tầng 2, 3: 08 căn hộ (02 căn 3PN, 06 căn 2PN)/ tầng
+ Tầng 4: 11 căn hộ (02 căn 3PN, 07 căn 2PN, 02 căn 1PN)
+ Tầng 5 – 21: 17 căn hộ (02 căn 3PN, 10 căn 2PN, 04 căn 1PN)/ tầng
+ Tầng 22, 23: 05 căn hộ (03 căn 2PN, 02 căn 1PN) tầng 22 và 12 Penthouse (2 tầng)

– Tổng số: 341 sản phẩm, bao gồm các loại hình:

+ TMDV: 8 căn
+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 72 căn
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 209 căn
+ Căn hộ 3 Phòng ngủ: 40 căn
+ Penthouse: 12 căn

– Tổng diện tích đậu xe khoảng 6115.7m2

– Bố trí tại tầng hầm, tầng 1, tầng 2, tầng 3.

+ Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 48,25m2
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 66,24m2
+ Căn hộ 3 Phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 93,9m2
+ Penthouse: Diện tích trung bình khoảng 116,2m2

– Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1,2,3

– Phòng sinh hoạt cộng đồng phân bổ ở tầng 1,2,3

– Tiện ích tầng 4 (Diện tích khu vực khoảng 1.000m2), bao gồm:
+ Hồ bơi người lớn
+ Hồ bơi trẻ em
+ Phòng GYM
+ Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ)
+ Sân chơi nước
+ Cabana: 5 cái
+ Sàn deck hồ bơi (khu khô và ướt)
+ Vườn tiểu cảnh
+ Thác nước (từ tầng 4 đổ xuống hồ tiểu cảnh ở tầng 1)
+ Sảnh chờ

– Số lượng thang máy: 5 thang máy có phòng máy hành trình từ tầng hầm đến tầng 22, phân chia thành 2 sảnh thang ở mỗi tầng

– Độ rộng hành lang: 1,8m

– Độ rộng sảnh thang máy: 2,1m

– 02 thang bộ xuyên suốt từ hầm đến sân thượng và 02 thang bộ từ hầm lên trệt

– Hệ thống thu gom rác các tầng bằng ống rác.

– Máy phát điện dự phòng 550Kva + 250Kva cấp cho khu thương mại và công cộng.

– Hệ thống báo cháy tự động.

– Hệ thống chữa cháy tự động bằng đầu phun sprinkler, chữa cháy vách tường.

– Hệ thống tự động truyền tin báo cháy đến cảnh sát PCCC.

– Hệ thống hút khói tầng hầm.

– Hệ thống hút khói hành lang.

– Hệ thống tạo áp cầu thang bộ, thang máy.

– Hệ thống chống sét chủ động.

– Cung cấp tối thiểu 3 nhà cung cấp Internet, truyền hình KTS cho khách hàng.

– Vị trí các phòng điện: Tủ điện tổng MSB đặt tại tầng 1, Tủ điện các tầng đặt tại P. KT điện từng tầng.

– Phòng bơm nước : Phòng bơm nước đặt tại tầng Hầm, P. Đồng hồ nước
đặt tại P. KT nước từng tầng.

– Bồn chứa nước đặt trên tầng mái và bể nước ngầm phục vụ PCCC và sinh hoạt.

– Bồn chứa nước mái 3x30m3 đặt tại tầng mái và bể nước ngầm 750m3 dùng cho chữa cháy và cấp nước sinh hoạt.

Căn TMDV (shophouse)

+ Vị trí: Tầng 1
+ Hoàn thiện: dự kiến giao thô
+ Cao độ tầng (sàn đến sàn): 5m
+ Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần BTCT): 4,75m

– Căn hộ:

+ Vị trí: Tầng 2 – tầng 22
+ Hoàn thiện: Đóng trần thạch cao khung chìm (trừ Lô gia, sân phơi), tường sơn nước hoàn thiện, có bố trí hệ thống đèn, hoàn thiện sàn (phỏng ngủ lát sàn gỗ, các không gian khác lát gạch), có len chân tường, hoàn thiện WC (sàn, tường, trần chống ẩm, cửa, thiết bị vệ sinh).
+ Cao độ tầng (sàn đến sàn): 3,2m
+ Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao):
Phòng khách, phòng ngủ: 2,7m, WC: 2,4m.

– Penthouse:

+ Vị trí: Tầng 22, tầng 23
+ Hoàn thiện: dự kiến giao thô
+ Cao độ tầng (sàn đến sàn):
— Tầng 22: 3,5m;
— Tầng 23: 4,75m.
+ Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao):
— Tầng 22: 3,08m.
— Tầng 23: 4,45m.

– Hệ thống hút mùi nhà vệ sinh bằng quạt hút âm trần và hệ thống ống chờ để đấu nối với hút mùi bếp.

ĐỐI TÁC DỰ ÁN

Địa chỉ dự án:
Đường Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2, TP.HCM

Địa chỉ nhà mẫu:
Khu Nhà Mẫu Rio Land – Tầng trệt Block B, Tòa nhà Centana Phú Thịnh, 36 Mai Chí Thọ, Quận 2, TP.HCM

info@canhoprecia.vn

0938 279 155

ĐIỀN FORM NHẬN THÔNG TIN

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VÀ NHẬN BÁO GIÁ

>> Hoàn toàn bảo mật & miễn phí <<

– Ân nợ gốc đến khi nhận nhà.
– Hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà.
– Hỗ trợ phí phạt trả trước hạn cho ngân hàng.
– Chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà.