CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT TRONG THÁNG 11/2020
KHI KHÁCH HÀNG THỰC HIỆN GIAO DỊCH CĂN 3PN SẼ ĐƯỢC CHIẾT KHẤU LÊN TỚI 300TR/CĂN, CĂN 2PN SẼ ĐƯỢC CHIẾT KHẤU 250TR/CĂN.
(*) Lưu ý: Có thể nhận tiền mặt hoặc trừ trực tiếp vào HĐMB.
——————————————–
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TỪ PRECIA
- Nội thất bàn giao hoàn thiện cao cấp chuẩn châu Âu (Tặng kèm máy lạnh & máy nước nóng cao cấp khi nhận nhà).
- Ân hạn lãi & gốc đến khi nhận nhà.
- Ngân hàng hỗ trợ lãi suất vay 0%, hỗ trợ hoàn toàn phí phạt nếu trả trước hạn.
- Chỉ cần vốn tự có 30% là bạn đã sở hữu ngay căn hộ Precia mà KHÔNG PHẢI thanh toán bất cứ khoản tiền nào cho đến khi nhận nhà.
- Thanh toán nhanh được chiết khấu tới 4%.
- Chính sách mua sỉ cho khách hàng lên tới 3%.
- Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hoàn toàn miễn phí từ A – Z các khâu tư vấn hỗ trợ, hồ sơ & giấy tờ liên quan đến dự án.
- Tặng 2 máy lạnh cao cấp hiệu Daikin khi khách mua căn 2PN & 3 cái khi mua căn 3PN.
- Và còn nhiều chính sách & phần quà giá trị khác sẽ có vào ngày mở bán.
TỔNG QUAN PRECIA
- Tên dự án: Precia
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
- Địa chỉ dự án: Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2
- Tổng diện tích khu đất: 7.156,4 m²
- Mật độ xây dựng: 28%
- Quy mô dự án: 1 block – cao 23 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng TTTM)
- Số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse
- Diện tích: 48 – 97 m² (1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ)
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài
- Nhà Thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây Dựng Phước Thành
- Quản lý vận hành: JLL hoặc CBRE (dự kiến)
- Giai đoạn bán hàng: Đang nhận giữ chỗ
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2022
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất hoàn thiện cao cấp
- Hiện trạng pháp lý: Đã có Giấy phép xây dựng (xem GPXD KDC Minh Thông) & được sở XD TP HCM xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai (XEM CHI TIẾT)
- Hiện trạng: đang xây dựng tầng 6
VỊ TRÍ PRECIA
Căn hộ Precia tọa lạc ngay “trái tim” của Quận 2, chỉ cách vài bước chân là tới khu đô thị mới Thủ Thiêm, Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quận 1, Quận 7… Thừa hưởng nhiều tiện ích từ các dự án, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học đẳng cấp quốc tế lân cận.
- Đường Mai Chí Thọ giúp kết nối thuận lợi vào Quận 5, 10, 6, Bình Tân hay đi về Quốc Lộ 1A, đặc biệt vào khu đô thị Thủ Thiêm chỉ mất 5 phút và Quận 1 chỉ mất 10 phút.
- Đường Lương Định Của giúp kết nối vào Trần Não, Nguyễn Hoàng, cầu Thủ Thiêm 1, 2, cầu Sài Gòn để di chuyển vào Khu Thảo Điền, Vincom Mega, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 3,… chỉ khoảng từ 10 – 20 phút.
- Đường Xa Lộ Hà Nội giúp kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 1 và trong tương lai là tuyến số 2 ngay Mai Chí Thọ, khu Saigon Sports City, Sân Golf, và xa hơn là Hướng Quận 9, Thủ Đức, TP Biên Hòa – Đồng Nai,…
- Đường Nguyễn Thị Định kết nối trực tiếp với một trục đường quan trọng khác đó là đường Đồng Văn Cống, thuận tiện để cư dân di chuyển đến UBND Quận 2, khu Thạnh Mỹ Lợi – Đảo Kim Cương – Cầu Thời Đại và tương lai là Cầu Cát Lái,…
- Cùng với đó là tuyến Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây giúp kết nối trực tiếp với Sân bay Quốc Tế Long Thành chỉ 30 phút hoặc di chuyển về TP Vũng Tàu với các bãi biển xinh đẹp luôn chào đón các khách hàng như Bãi Trước, Bãi Sau, Chí Linh, Long Hải, Hồ Tràm,….
TIỆN ÍCH PRECIA
Dự án căn hộ Precia không chỉ được thiết kế theo phong cách hiện đại và đáp ứng các tiện ích thượng lưu trong mỗi căn hộ mà nơi đây còn được xây dựng tổng quan theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố phồn hoa, tấp nập. Với hồ bơi vô cực được xây dựng trên cao, cabana phủ xanh, Gym & Yoga, sky garden, thác nước & hồ cảnh quan thơ mộng… tất cả bao trọn tạo thành những góc view vô cùng sang chảnh và giúp dân cư tại đây tận hưởng chất lượng cuộc sống tuyệt vời.
- Tại Precia được xây dựng nhà trẻ ngay trong nội khu bao gồm nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ và cả phòng ở cho giáo viên nữa.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng cũng được đầu tư xây dựng bài bản để nâng cao sự gắn kết của dân cư tại đây.
- Hồ bơi vô cực được xây dựng trên cao kết hợp với khu thư giãn đạt chuẩn đẳng cấp 5 sao.
- Hồ bơi trẻ em và các tiện ích đạt chuẩn resort dành cho trẻ em.
- Phòng tập Gym, phòng yoga, sân chơi nước, Cabana… được tích hợp trọn vẹn ở nội khu dự án.
- Thác nước được thiết kế đổ từ tầng 4 xuống hồ tiểu cảnh tại tầng 1 mang đến không gian xanh trong lành mát lạnh. Nơi đây được thiết kế tạo thành vườn tiểu cảnh vô cùng đẹp tạo thành những góc view siêu đỉnh.
TẦNG 1
01. Cổng vào
02. Đường nội bộ
03. Hồ cảnh
04. Lối vào khu gửi xe
05. Nhà trẻ
06. Phòng sinh hoạt cộng đồng
07. Bãi đậu xe
08. Ram lên xuống (hầm >> T3)
TẦNG 2
09. Bãi đậu xe
10. Phòng sinh hoạt cộng đồng
11. Nhà trẻ
TẦNG 3
12. Bãi đậu xe
13. Phòng sinh hoạt cộng đồng 3
14. Phòng sinh hoạt cộng đồng 4
15. Phòng giáo viên (nhà trẻ)
TẦNG 4
16. Hồ bơi người lớn
17. Thác nước
18. Hồ bơi trẻ em
19. Sân chơi nước
20. Dry deck
21. Wet deck
22. Vườn tiểu cảnh
23. Cabana hồ bơi
24. Sảnh chờ
25. Phòng Gym
26. Phòng thay đồ, WC
MẶT BẰNG PRECIA
Thiết kế mặt bằng tầng căn hộ Precia sẽ mang đến cho cư dân tại đây một trải nghiệm tuyệt vời, đó là 100% các căn tại Precia đều có 2 mặt thoáng như căn góc. Bên cạnh đó là các tầng xen kẻ nhau có khu vực lánh nạn giúp tăng thêm giá trị cho dự án căn hộ cao cấp này.
Căn hộ Precia Quận 2 có mật độ xây dựng thấp, từ đó cũng làm cho mật độ thang máy và độ thông thoáng của hành lang cũng được tối ưu. Thiết kế ưu việt giúp tối ưu số lượng căn góc, nếu như căn hộ bình thường là khoảng 4 căn góc thì tại Precia có số lượng căn góc đến 6 căn/tầng.
Thiết kế căn hộ Precia rất hợp lý và đặc biệt vuông vức, rất thuận lợi cho bố trí nội thất, không có góc chết và tốt về phong thủy. Các căn hộ đều có ban công và sân phơi riêng biệt, bếp gần khu vực logia nên sẽ vô cùng thông thoáng. Bên cạnh đó việc đa dạng về diện tích, loại căn hộ giúp cho khách hàng đến với Precia cũng có nhiều sự lựa chọn hơn, từ 1 phòng ngủ, đến 2 hay 3 phòng ngủ đều có, và nếu quý khách cần sự yên tĩnh và đẳng cấp nhất thì có thể lựa chọn mẫu căn Penthouse tầng 22-23 (thông 2 tầng).
NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN Hotline: 0938279155CƠ CẤU SẢN PHẨM
Căn hộ Precia có nội thất bàn giao thuộc hạng “xịn sò” khi các thương hiệu nội thất cao cấp đều có mặt như: Hafele, Kohler, Panasonic, Schindler,…
– Hệ thống khóa an toàn Hafele 4 tính năng: Thẻ từ, mã số, khóa cơ và vân tay.
– Hệ thống thiết bị vệ sinh: Kohler
– Hệ thống điện: Panasonic
– Hệ thống thang máy: Schindler
– Bếp trên dưới gỗ cao cấp,..
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Đến với dự án Precia Quận 2, quý khách hàng sẽ có 2 phương thức thanh toán, đó là phương thức thanh toán chuẩn và phương thức thanh toán khi áp dụng chương trình ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà. Chi tiết mời xem bảng bên dưới.
Trường hợp khách hàng quan tâm dự án Precia, muốn được lựa chọn căn hộ ưng ý thì sẽ tham gia booking lấy số thứ tự, sau đó ngày mở bán sẽ chuyển cọc. Sau khi đặt cọc 50tr xong sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc đồng thời thanh toán 25% giá trị căn hộ (gồm 50tr tiền đặt cọc), sau đó trung bình 3 tháng thanh toán 10% và bàn giao nhà dự kiến vào Quý I/2022.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH ÂN HẠN GỐC LÃI ĐẾN KHI NHẬN NHÀ
Đến với dự án Precia Quận 2 khách hàng được hỗ trợ chương trình mua nhà đặc biệt vô cùng hấp dẫn từ Vietcombank chi nhánh Thủ Đức đó là chỉ cần vốn tự có 30% giá trị Hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay ân hạn lãi và gốc đến khi thông báo nhận nhà mà không phải trả bất kể khoản tiền gì kể cả lãi và gốc. Đây thật sự là một chương trình hấp dẫn dành cho giới trẻ hoặc nhà đầu tư bất động sản muốn tận dụng đòn bẩy tài chính, đầu tư vốn ban đầu không nhiều và đến khi thông báo nhận nhà chỉ 30%.
5 LÝ DO NÊN CHỌN PRECIA
- Nằm ngay “trái tim” trung tâm Quận 2, tâm điểm của khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.
- Tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp chuẩn Resort.
- Số lượng giới hạn với giá bán hấp dẫn hàng đầu khu vực.
- Đối tác uy tín: Đơn vị phát triển chuyên nghiệp, nhà thầu chất lượng, quản lý quốc tế.
- Giá trị thực: pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng giá theo phát triển hạ tầng.
CÂU HỎI & TRẢ LỜI
Diện tích đất và Mật độ xây dựng?
- Diện tích khu đất: 8.495,6 m2
- Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 7.156,4m2
- Mật độ xây dựng: 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp)
Số tháp/số tầng?
-
Quy mô tháp/tầng: 01 tháp/ 23 tầng.
-
Số căn/sàn:
-
Tầng 1: 08 căn TMDV
-
Tầng 2, 3: 08 căn hộ (02 căn 3PN, 06 căn 2PN)/ tầng
-
Tầng 4: 11 căn hộ (02 căn 3PN, 07 căn 2PN, 02 căn 1PN)
-
Tầng 5 – 21: 17 căn hộ (02 căn 3PN, 10 căn 2PN, 04 căn 1PN)/ tầng
-
Tầng 22, 23: 05 căn hộ (03 căn 2PN, 02 căn 1PN) tầng 22 và 12 Penthouse (2 tầng)
-
Tổng số căn?
– Tổng số: 341 sản phẩm, bao gồm các loại hình:
- TMDV: 8 căn
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 72 căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 209 căn
- Căn hộ 3 Phòng ngủ: 40 căn
- Penthouse: 12 căn
Bãi đậu xe?
- Tổng diện tích đậu xe khoảng 6115.7m2
- Bố trí tại tầng hầm, tầng 1, tầng 2, tầng 3.
Loại căn hộ và diện tích trung bình?
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 48,25m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 66,24m2
- Căn hộ 3 Phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 93,9m2
- Penthouse: Diện tích trung bình khoảng 116,2m2
Tiện ích Dự án?
- Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1,2,3
- Phòng sinh hoạt cộng đồng phân bổ ở tầng 1,2,3
- Tiện ích tầng 4 (Diện tích khu vực khoảng 1.000m2), bao gồm:
- Hồ bơi người lớn
- Hồ bơi trẻ em
- Phòng GYM
- Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ)
- Sân chơi nước
- Cabana: 5 cái
- Sàn deck hồ bơi (khu khô và ướt)
- Vườn tiểu cảnh
- Thác nước (từ tầng 4 đổ xuống hồ tiểu cảnh ở tầng 1)
- Sảnh chờ
Thang máy/Sảnh
- Độ rộng hành lang: 1,8m
- Độ rộng sảnh thang máy: 2,1m
Thang thoát hiểm
- 02 thang bộ xuyên suốt từ hầm đến sân thượng và 02 thang bộ từ hầm lên trệt
Hệ thống thu gom rác thải
- Hệ thống thu gom rác các tầng bằng ống rác.
Hệ thống Điện dự phòng
- Máy phát điện dự phòng 550Kva + 250Kva cấp cho khu thương mại và công cộng.
Hệ thống PCCC
- Hệ thống báo cháy tự động.
- Hệ thống chữa cháy tự động bằng đầu phun sprinkler, chữa cháy vách tường.
- Hệ thống tự động truyền tin báo cháy đến cảnh sát PCCC.
- Hệ thống hút khói tầng hầm.
- Hệ thống hút khói hành lang.
- Hệ thống tạo áp cầu thang bộ, thang máy.
- Hệ thống chống sét chủ động.
Cung cấp Internet & Truyền hình KTS
- Cung cấp tối thiểu 3 nhà cung cấp Internet, truyền hình KTS cho khách hàng.
Hệ thống kỹ thuật xử lý điện nước
- Vị trí các phòng điện: Tủ điện tổng MSB đặt tại tầng 1, Tủ điện các tầng đặt tại P. KT điện từng tầng.
- Phòng bơm nước: Phòng bơm nước đặt tại tầng Hầm, P. Đồng hồ nước
đặt tại P. KT nước từng tầng.
Bồn chứa nước
- Bồn chứa nước đặt trên tầng mái và bể nước ngầm phục vụ PCCC và sinh hoạt.
Hệ thống lọc nước và dự trữ
- Bồn chứa nước mái 3x30m3 đặt tại tầng mái và bể nước ngầm 750m3 dùng cho chữa cháy và cấp nước sinh hoạt.
Độ cao trần từng loại sản phẩm và dự kiến bàn giao?
Căn TMDV (shophouse)
- Vị trí: Tầng 1
- Hoàn thiện: dự kiến giao thô
- Cao độ tầng (sàn đến sàn): 5m
- Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần BTCT): 4,75m
Căn hộ:
- Vị trí: Tầng 2 – tầng 22
- Hoàn thiện: Đóng trần thạch cao khung chìm (trừ Lô gia, sân phơi), tường sơn nước hoàn thiện, có bố trí hệ thống đèn, hoàn thiện sàn (phỏng ngủ lát sàn gỗ, các không gian khác lát gạch), có len chân tường, hoàn thiện WC (sàn, tường, trần chống ẩm, cửa, thiết bị vệ sinh).
- Cao độ tầng (sàn đến sàn): 3,2m
- Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao): Phòng khách, phòng ngủ: 2,7m, WC: 2,4m.
Penthouse:
- Vị trí: Tầng 22, tầng 23
- Hoàn thiện: dự kiến giao thô
- Cao độ tầng (sàn đến sàn):
- Tầng 22: 3,5m;
- Tầng 23: 4,75m.
- Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao):
- Tầng 22: 3,08m.
- Tầng 23: 4,45m.
Hệ thống thông gió
- Hệ thống hút mùi nhà vệ sinh bằng quạt hút âm trần và hệ thống ống chờ để đấu nối với hút mùi bếp.
